批复时间：2024年12月2日（昆政复〔2024〕92号批复文件）
规划项目名称：《昆山市商业网点布局规划（2035）》
一、规划范围
本次规划范围为昆山市域，总面积931.5平方公里，包含四区（昆山经济技术开发区、昆山高新技术产业开发区、昆山花桥经济开发区、昆山旅游度假区）、八镇（张浦镇、周市镇、陆家镇、巴城镇、千灯镇、淀山湖镇、周庄镇、锦溪镇）。
二、规划对象
本次规划对象覆盖依托商业空间开展的各类商业活动，包括零售、餐饮、居民服务等商业功能业态，并指导一刻钟便民生活圈、特色商业街区、商品交易市场、商贸物流园区的规划发展。
三、规划期限
与《昆山市国土空间总体规划（2021-2035年）》保持一致，规划期限至2035年。
四、规划定位
为驱动昆山市经济增长、提升城市商业活力，以“发展+特色+便民”为切入点，优化全市商业消费空间等级体系，将昆山市建设成“江南潮、昆韵味、烟火气”共融共生的商旅融合“江南昆式”宜居城。
五、空间体系
在全市构建“1+3+14+N”的四级商业消费中心体系。包括由两个核心商圈（青阳港商圈、人民路-亭林路商圈）集聚形成的1个城市商业中心，位于昆山开发区、昆山高新区、旅游度假区的3个副市级商业中心，位于乡镇中心、重要地段的14个乡镇（片区）级商贸中心，以及为满足全市居民日常消费活动的N个一刻钟便民生活圈。
六、发展引导
1. 特色商业街区
深度挖掘昆山特色，充分利用昆山独特的地域文化、昆曲文化、美食文化等资源载体，赋能昆山商业街区的空间布局和网点建设。全市规划特色商业街区23处，构建“新江南闲雅风情类街区”、“新江南潮酷活力类街区”、“新江南古镇文化类街区”、“新江南美食文化类街区”四类特色商业街区品牌。
2. 商品交易市场
综合考虑现状基础、交通影响等因素，采取“控制、整合、迁建”的方式进行引导。全市规划商品交易市场37个，中环内原则上不再新建大型商品交易市场，对于现状已不适宜在中环内发展的市场，逐步引导外迁或腾退；中环外鼓励撤销或合并效益欠佳、发展前景不良的市场，促进市场业态转型和布局优化。
3. 商贸物流园区
推动区域商贸物流一体化发展，构建城乡高效配送体系，推进商贸物流标准化建设。规划商贸物流园区4个，打造三级商贸物流网络体系，保障空间合理供给。
4. 一刻钟便民生活圈
以社区居民为服务对象，服务半径约1000米、服务人口约3-5万人，满足居民日常生活基本消费和品质消费。其中社区商业中心规划形成三种空间类型，包括集聚式、街坊式、分布式社区商业。
