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周某某不服江苏昆山花桥经济开发区社会事业局和昆山市住房和城乡建设局变更业主委员会备案不予受理行政复议申请决定书

时间: 2022-01-12 11:24 来源: 昆山市司法局 访问量:
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申请人周某某称不服江苏昆山花桥经济开发区社会事业局和昆山市住房和城乡建设局于2021年11月8日变更昆山花桥经济开发区某区第一届业主委员会备案,于2021年12月19日(收到日期)向本机关提出行政复议申请。因申请材料不齐全,本机365体育彩票:2021年12月23日告知申请人于5日内补正材料。2021年12月28日,本机关收到申请人的补正材料。经审查,本机关认为:《物业管理条例》第十六条第一款规定,业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。《最高人民法院365体育彩票:适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》第十八条规定,业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为,可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的,专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。《中华人民共和国行政复议法实施条例》第二十八条规定,行政复议申请符合下列规定的,应当予以受理:(一)有明确的申请人和符合规定的被申请人;(二)申请人与具体行政行为有利害关系;(三)有具体的行政复议请求和理由;(四)在法定申请期限内提出;(五)属于行政复议法规定的行政复议范围;(六)属于收到行政复议申请的行政复议机构的职责范围;(七)其他行政复议机关尚未受理同一行政复议申请,人民法院尚未受理同一主体就同一事实提起的行政诉讼。本案中,申请人不满昆山花桥经济开发区某区第一届业主委员会变更备案行为,以个人名义提出行政复议申请,亦未取得专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主委托,不具有申请人主体资格。根据《中华人民共和国行政复议法》第十七条第一款规定,决定不予受理。

申请人如对本复议决定不服,可以自收到行政复议决定书之日起十五日内向人民法院提起行政诉讼。



2022年1月4日

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