一项目背景
为贯彻落实国家和省市对于全面推进乡村振兴、实施乡村建设行动的决策部署，昆山市有序开展“多规合一”的村庄规划编制工作，加强全域全要素规划管控，高质量推进宜居宜业和美乡村和新时代鱼米之乡建设。目前《昆山市周市镇小泾村村庄规划（2021-2035年）》已获批并完成省级备案。
二规划思路
基于现状基础研究，以促进乡村全面振兴为目标，梳理现状村庄问题及发展诉求，落实上位及相关规划要求，统筹协调各类空间矛盾，坚持问题导向与目标导向相结合，开展“多规合一”的实用性村庄规划编制工作，形成可实施的一张蓝图。
图1规划编制技术路线
三村庄概况
1.现状分析
小泾村位于昆山市东北部、周市镇北部区域，与常熟、太仓交界。苏昆太高速公路东西向穿越村域，对外交通便捷，往西可至苏州，往东可至太仓，向北可至常熟，向南可至嘉兴，与上海、苏州相距约30-40分钟车程。村域总面积为6.69平方公里。
图2区位图
村域内地势平坦，坑、塘、河道众多，具有典型的江南水乡河网脉络，生态环境本底较为优良。现状各类产业发展初具规模，拥有周市镇目前最大的现代渔业产业园；村企联建，打造“美丽菜园”，拥有自有品牌“小泾蔬菜”。同时也存在产业发展与周边区域缺乏联动、一二三产融合深度不足等问题。
图3现状航拍图
2.规划传导
根据《昆山市镇村布局规划（2019版）》，小泾村共有5个自然村，其中集聚提升类村庄2个（小泾、北潘泾），其他一般村庄3个（丁家角、严家湾、罗家稍）。
四总体布局规划
1.规划定位
发展目标：产业多元兴旺、环境秀美宜居的现代生态田园乡村示范区。
规划愿景：秀美小泾·生态新村。
图4规划总平面图
2.空间结构
规划形成“一心、一轴、四片区”的空间结构。
一心：综合服务中心；
一轴：产业风貌展示轴；
四片区：高效农业示范区、现代渔业产业区，新型农业示范区和高端装备制造产业集聚区。
图5空间结构规划图
3.用地布局规划
规划新增建设用地主要用于村庄内农房翻建、公共服务和基础设施完善等项目。
图6土地利用规划图
五村庄设计
为规范农村住宅建设和管理，提高农村住房建设质量，优化空间布局，切实改善农村人居环境，在符合村域用地布局规划和用途管控要求的基础上，编制村庄设计方案，指导农村居民点建设。
1.村庄平面布局
规划共涉及丁家角、严家湾、北潘泾和小泾4个居民点，重点满足村民农房翻建与公共服务设施配套的建设需求。
图7丁家角居民点规划平面图
图8严家湾居民点规划平面图
图9北潘泾居民点规划平面图
图10小泾居民点规划平面图
2.建筑设计引导
规划农房户型以两层独立式住宅为主，总建筑面积不超过280平方米。遵循“绿色、经济、适用、美观”的原则，建筑风貌与建筑风格以新苏式为主，主色调为黑白灰，构建“粉墙黛瓦”风格，体现江南水乡特色。
图11农房户型效果图
3.景观风貌引导
村庄公共空间以小游园、集中绿地及健身场地为主，加强对村口、滨河等重要节点景观的改造提升，形成特色鲜明、空间宜人、层次丰富的乡土景观效果。
图12滨水空间示意图
